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近日，加拿大住房部长Ahmed Hussen宣布对《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》的相关规定进行修正，作为加拿大政府住房可负担性战略步骤之一，该法案于2022年6月由议会通过，于今年1月1号正式开始实施。

此次修正案的主要内容包括：

1. 让更多的持有工签人士在加拿大工作期间能买房自住。

   修正案将允许持有工签或根据移民和难民保护条例获准在加拿大工作的人士购买住宅物业。工签持有者在购房时，若其签证有效期≧183天，并且未曾购买超过一处住宅物业，则可获得豁免，并同时废除目前关于在加拿大的税务申报及过往工作经验的要求。

2. 购买空置土地可豁免

   该禁令将不再适用于所有划为住宅和混合用途的土地。现在，非加拿大人可以购买划为住宅和混合用途的空置土地，购买者可用于任何目的，包括住宅开发。

3. 允许以开发为目的的购买

   此项修正案将允许非加拿大人士购买住宅物业用于开发目的。修正案并将豁免范围扩大到根据加拿大或某省的法律成立的并且由非加拿大人士控制的上市实体。

4. 外资控制门槛从3%提升至10%

   就该禁令而言，对于根据加拿大或某省法律成立的私有公司或私有实体，由非加拿大人控制，控制门槛从3%提高到10%。