在温哥华地区，翻新旧房子已经成为了一个越来越流行的趋势。由于房价，许多业主在购房时会选择更具有性价比的房龄偏高的二手房，在购房后对其进行翻新，以提高房子的价值和舒适度，经过改造后使其获得全新面貌。

下列是一间房龄为15年的联排别墅，室内做了全翻新，变成了一个崭新的家，配有全新的地板、墙壁和灯具、以及现代化的厨房和浴室。

实际上房屋翻新的范围和深度可以根据房子的情况和业主的预算而有所不同。无论翻新的程度如何，都可以大大提高房子的价值和舒适度。

但是，事实上，买旧屋翻新，有很多地方要注意，却常被忽略，导致无谓的损失。以下在翻新过程中需要您注意：

1.购买前好好选择

买旧屋翻新，无论是您要自住或者投资都是个不错的选择，但选择购买什么样的二手房需得谨慎，您需要与您专业的地产经纪沟通，仔细研究是否值得购入，并且要注意您中意的旧屋是否已被列为历史保护建筑。

2.低估了工程费用

比较典型而易被低估的费用例如：拆除费、专家费、变更费、土质条件引发的地基变更、安装和景观、厨房卫生间、工期延误或加班费等。

3.注意筛选合格建商

选择正确的建筑商也是屋主的一大难题，因为屋主对建商的经验和项目记录缺乏足够的了解。特别要注意的是建商的过去实际案例，最好能找到该建筑商过去的客户，做一下背景调查。

4.严格控制预算

 一个普遍问题是：由于不能严格控制预算，而导致钱花完了却没完成全部装修。

5.对日常生活的影响

 一般容易忽视大型施工对日常生活的影响，例如杂物、噪音、工程中的灰尘以及各种限制都会严重扰乱你的生活及健康。在进行大型装修期间，可以考虑暂时搬出去亲友家或暂租房子住。