2020年度温哥华房屋空置税(Empty Home Tax)申报已经开始了,政府已经陆续寄出了相关信件,务必注意查收住址的信件哦!另外温哥华业主可通过网上在vancouver.ca/tax 登记,选择电子账单。
重要截止日期:您必须在2021年2月2日之前提交您的房屋居住状态申报表。如果您未能在2021年2月2日之前提交房屋居住状态申报表,则您的房屋将被视为空置并产生金额为房屋2020年评估应税价值1.25%的空置税。
注意:2020 税务年度的房屋空置税率已由 1% 增加至1.25%。 温哥华市议会增加此税额,以鼓励空置及未被充分使用的房屋业主使用物业,又或将物业出租。税收的净收益将用于再次投资市内各处的可负担房屋项目。
申报步骤
1. 从您预先税务通知的正面获得您的物业编码和密码
2. 查看背面的表格以了解您是否需要完成申报所需的额外资料
3. 浏览: vancouver.ca/eht-declare
4. 点击“submit declaration”(提交申报表)
5. 输入您的物业编码和密码
6. 输入您的联系方式并选择您的房屋居住状态
7. 点击“Declare” (申报)以提交您的申报表
8. 您将收到您的申报的确认邮件
注意:
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请确保您在您申报表上提供的讯息准确及正确,因为除了缴纳税金之外,虚假申报将导致于存续违规行为期间或面临罚款。
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您可允许他人替您提交您的申报表。
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如需更多信息,请访问vancouver.ca/eht或致电3-1-1。
在此过程中,如果您的房屋被选中接受审查,则将要求您提供佐证您申报的证据。如果您未能提供此等证据,则可能视为您的房屋空置且您应缴纳房屋空置税。需要的证据可能包括但不限于:
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卑诗省保险公司(ICBC)车辆保险和登记
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政府签发的个人证件,包括驾照、卑诗省(BCID)身份证、卑诗省服务卡
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医疗服务计划发票
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所得税申报表和估价通知,包括租金证明
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劳动合同、工作单或聘用记录
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物业保险
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租赁协议
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银行账单
Q:什么是房屋空置税(Empty Home Tax)?
A:每年,温哥华的每一位住宅业主都必须提交一份财产状况生声明,以确定他们的财产是否需要缴税。其中被视为空置的房产需要缴纳1.25%的空置税!
Q:房屋空置税可以豁免吗?
A:简单概括只要自住或者是出租6满个月,就无须缴纳!
Q:我的房屋空置税满足豁免的条件,还需要提交申报吗?
A:一定要提交申报。
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