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2020年空置税开征! 温哥华业主请立即申报,截止日期为2021年2月2日


2020年度温哥华房屋空置税(Empty Home Tax)申报已经开始了,政府已经陆续寄出了相关信件,务必注意查收住址的信件哦!另外温哥华业主可通过网上在vancouver.ca/tax 登记,选择电子账单。


重要截止日期:您必须在2021年2月2日之前提交您的房屋居住状态申报表。如果您未能在2021年2月2日之前提交房屋居住状态申报表,则您的房屋将被视为空置并产生金额为房屋2020年评估应税价值1.25%的空置税。

注意:2020 税务年度的房屋空置税率已由 1% 增加至1.25%。 温哥华市议会增加此税额,以鼓励空置及未被充分使用的房屋业主使用物业,又或将物业出租。税收的净收益将用于再次投资市内各处的可负担房屋项目。


申报步骤


1. 从您预先税务通知的正面获得您的物业编码和密码

2. 查看背面的表格以了解您是否需要完成申报所需的额外资料

3. 浏览: vancouver.ca/eht-declare

4. 点击“submit declaration”(提交申报表)

5. 输入您的物业编码和密码

6. 输入您的联系方式并选择您的房屋居住状态

7. 点击“Declare” (申报)以提交您的申报表

8. 您将收到您的申报的确认邮件


注意:

  • 请确保您在您申报表上提供的讯息准确及正确,因为除了缴纳税金之外,虚假申报将导致于存续违规行为期间或面临罚款。

  • 您可允许他人替您提交您的申报表。

  • 如需更多信息,请访问vancouver.ca/eht或致电3-1-1。

在此过程中,如果您的房屋被选中接受审查,则将要求您提供佐证您申报的证据。如果您未能提供此等证据,则可能视为您的房屋空置且您应缴纳房屋空置税。需要的证据可能包括但不限于:

  • 卑诗省保险公司(ICBC)车辆保险和登记

  • 政府签发的个人证件,包括驾照、卑诗省(BCID)身份证、卑诗省服务卡

  • 医疗服务计划发票

  • 所得税申报表和估价通知,包括租金证明

  • 劳动合同、工作单或聘用记录

  • 物业保险

  • 租赁协议

  • 银行账单

常见问题


Q:什么是房屋空置税(Empty Home Tax)?

A:每年,温哥华的每一位住宅业主都必须提交一份财产状况生声明,以确定他们的财产是否需要缴税。其中被视为空置的房产需要缴纳1.25%的空置税!


Q:房屋空置税可以豁免吗?

A:简单概括只要自住或者是出租6满个月,就无须缴纳!


Q:我的房屋空置税满足豁免的条件,还需要提交申报吗?

A:一定要提交申报。


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