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大温地产局（REBGV）刚刚发布了2023年3月的大温楼市最新报告。

根据大温房产局最新报告指出，3月份，大温地区住房市场的房价出现小幅上涨，而新上市的房屋数量仍然低于历史平均水平。并且，尽管借贷成本上升，但到目前为止，今年春季的房屋销售情况比预期情况要强。 

大温地产局（REBGV）报告称，2023年3月的住宅销售总量为2535套，比2022年3月的4405套减少了42.5%，比过去10年的平均值（3540套）低28.4%。

REBGV的经济和数据分析总监Andrew Lis说："在房价方面，春季市场已经超过了我们对2023年的预测，最近的销售数据令人惊讶的是，各类房型的价格上涨是在借贷成本上升、销售量低于平均水平、房屋上盘量低的市场条件的背景下发生的。" 

 挂盘数量 

2023年3月，温哥华市的MLS®新上市的独立屋，联排屋和公寓共4317套，这与2022年3月上市的6690套房屋相比，减少了35.5%。

 总库存量 

目前，温哥华地区MLS®系统上在售房屋总数为8617套，与2022年3月（7970套）相比增长了8.1%。

 挂售比 

2023年3月销售活跃挂牌交易的比例为30.7%，其中：

 独立屋为23.3%

 联排屋为36.7%

 公寓为34.9%

通常来说，当房价比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力，而当房价比率在几个月后超过20%时，房价往往会面临上行压力。

大温地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格目前为$114.39万。这意味着比2022年3月下降了9.5％，与2023年2月相比增加了1.8％。

 独立屋数据 

销量：734套（比2022年3月的1302套销量减少了43.6%。）

基准价：$1,861,800

比2022年3月减少了11.2%

与2023年2月相比增加了2.7%。

 公寓数据 

销量：1311套（与2022年3月的2310套相比减少了43.2%）

基准价：$737,400

比2022年3月减少了4.6%

与2023年2月相比增加了0.7%。

 联排屋数据 

销量：466套（与2022年3月的743套相比减少了37.3%）

基准价：$1,056,400

与2022年3月相比下降了7.8%

与2023年2月相比上升了1.7%。