根据大温地产局（GVR）最新发布的数据，2024年大温地区的商业地产交易量降至十年来最低水平，全年度共完成1,442套交易，较2023年减少7%。尽管如此，总成交金额却达到了95.89亿加元，同比上升13.2%。

GVR经济数据分析总监Andrew Lis表示：“2024年商业市场在贷款利率逐步回落的背景下仍面临诸多挑战，包括经济衰退预期、资本利得税率上调，以及新一届美国政府带来的关税不确定性。”

各类型资产2024年表现如下：

根据大温地产局（GVR）最新发布的数据，2024年大温地区的商业地产交易量降至十年来最低水平，全年度共完成1,442套交易，较2023年减少7%。尽管如此，总成交金额却达到了95.89亿加元，同比上升13.2%。

GVR经济数据分析总监Andrew Lis表示：“2024年商业市场在贷款利率逐步回落的背景下仍面临诸多挑战，包括经济衰退预期、资本利得税率上调，以及新一届美国政府带来的关税不确定性。”

各类型资产2024年第四季度表现如下：

Lis补充表示：“尽管第四季度比第三季度表现稍强，但这是在第二季度交易激增、第三季度下滑之后的一个‘回稳’表现。”他说：“Q2的交易量异常高，是因为买卖双方赶在资本利得税上调前完成交易，造成Q3交易‘空窗期’，Q4则展现出某种恢复节奏的迹象，尽管市场依然受到多重经济与政治压力的制约。”

总体来看，尽管全年总量走低，但零售和多户住宅板块在2024年依旧交出亮眼答卷。市场能否真正回暖，仍需关注政策走向与经济信心回升。