温哥华市议会于9月14日投票通过议案，放宽土地规划附例，容许在单户独立屋地块上兴建多单位式住房，温哥华绝大多数的独立屋可以自动允许建 4-6套住房 (或大规格土地出租屋的8套)，不需要再进行rezoning。

市议员博伊尔（Christine Boyle）形容，这是温哥华数十年来最重大的土地政策改动。

增建“缺乏的中型屋 (missing middle housing)”：一地建 4-6-8户多拼屋具体规则:

• 允许在大多数RS地块上建造包含4-6个住宅单元的多拼屋。

• 标准地块允许4个住宅单元，较大地块允许6个住宅单元，提供100%出租屋的大地块允许8个住宅单元。

• 多拼屋的土地容积率（FSR）为1.0 FSR。

  范例：一块4,000平方英尺的地块，可以建造的面积为4,000平方英尺。(FSR 是建筑物的建筑面积与地块面积的比值。）

• 业主将会有许多设计选项，包括独栋建筑或庭院形式建筑，它们可以全部建於地上或有部分地库。

• 不要求提供停车空间，但可以在地块后方提供。

• 该住房面向的是想要购买家庭住宅的家庭，平均住宅面积约为1,000平方英尺。

• 为了限制因增加住宅单元和建筑面积而导致的地价升值，多拼屋申请将需要选择以下选项之一：

1. 支付一项费用（费率将在后续提供）。

2. 提供1个低于市场价出售的房屋单元（BC Housing AHOP）。

3. 确保的市场价租赁（需有协议）。

另一个政策提案备受争议，那是缩减土地上允许建造的独立屋尺寸。容积率或从0.7下降到0.6。

目前，温哥华新房容积率（FAR）最多可以达到地块面积的0.7倍，也就是4026平方英尺标准地最多能允许建造2800平方英尺的房屋。如果你还是想建原来那种独立屋的话，新的规划主楼是从0.7容积率变为只可以建0.6容积率。也就是说标准地最多能允许建造2400平方英尺的房屋，相较之前尺寸减少了17%。

但是后巷屋从原来可以建0.16提高到0.25。也就是缩小了主楼的体量增加了后巷屋的体量。假如原本5000平方英尺的土地只能建设最大800平方英尺的后巷屋，那么之后能建设1250平方英尺的后巷屋，相当于一套中型城市屋的大小，用于出租又可以满足家庭需要。

这个政策提案的用意非常明显：适当牺牲你自己的居住空间，创造更多的空间给他人使用，来对抗温哥华的住房危机。温哥华市议会还认为，更大的出租单位，能给屋主带来更好的收益。