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【地产新闻】BC新省长将取消房屋出租限制,成立房屋厅专职处理住房危机!


BC省新省长尹大卫(David Eby)一上任即推出了有关住房问题的一系列新措施。其中最引人注目的是BC省将取消对分契式住宅(Strata unit)的出租限制


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省长提议修改BC省的分契财产法(Strata Property Act),修改该法律中大部分的年龄限制和出租限制的条款。若新法律通过后,禁止19岁以下住户居住将视为违法。现在有一些住房仅允许成年人居住,这使得一些年轻夫妻在生了小孩后,不得不卖房或搬离现在的居所。另一方面,分契住宅中“仅限老人居住”的条款将可以保留


至于出租限制,BC省政府指出,省内目前有大约150万居民住在分契建筑内(公寓、联排等),其中有30万个单元受到出租限制。限制内容包括,控制一栋楼里可出租的单元数或百分比、限制出租单元的出租时长等等。若取消了这些限制,于租户、房东而言,都是好事。


不过,省政府此举的目的是为增加长期住房供应,因此仍保留了物业对追究Airbnb等违规短租行为的权利。


市面上有了更多新商品房和出租单位,BC省居民自然眼前也有了更多的选择。


此外,尹大卫表示将采取一系列措施,旨在增加新房供应,从而应对BC省当下的经济适用房危机。 尹大卫于本周周一 (11月22日) 在 Housing Central 卑诗省可负担住房会议上宣布,省府将成立一个独立的房屋厅,专责处理本省的住房危机。房屋厅长的人选将于12月7日与新内阁成员宣誓就职时公布。


联邦政府将提供总计2亿5千万的新补贴计划(Oil to Heat Pump Affordability Grant),帮助加拿大家庭停用汽油供暖设备,改用电热泵(electric heat pump)。每个符合资格的中低收入家庭,可最多申请5000元。


补贴将帮助支付安装热泵,电线升级以及移除油箱的费用。符合资格的家庭最早将于明年初获得补贴,并可以将该补贴与其他联邦补贴一同使用。


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