社区规划是指导本拿比社区未来中长期发展、增长和变化的文件，与地区增长战略、官方社区规划以及其他全市战略和政策保持一致。而此次对Royal Oak社区规划包括对土地使用和开发、可持续性、住房、社区设施和服务、交通、公园和公共空间等主题的政策指导，这将有助于社区以管理完善和具有战略性的方式发展壮大。

Royal Oak社区位于Metrotown和Edmonds之间，占地554亩，全新的社区规划将以上图中的两个点展开，以Village center以及Royal Oak天车站周围和主要交通路口(紫色区域)可以建商住两用高层，最高可达20层。其次社区主要道路（上图蓝色区域Royal Oak Ave以及Kingsway）两侧可建造高密度住宅，Kingsway沿街建筑高度不得高于25层，Royal Oak Ave沿街建筑高度不得高过30层。

除此之外，商业将集中在Kingsway、Royal Oak Ave以及Imperial沿街两侧。本拿比市政府工作人员希望第一阶段规划能考虑如何最大限度地利用Royal Oak Ave "作为战略位置"，并将Kingsway、Royal Oak Ave和Imperial提升为 "充满活力的商业走廊"。

报告还指出，本拿比市政府希望利用市政用地来建造非营利性和支持性住房。工作人员还希望打造一个综合的'第三场所'（公园、礼拜场所、咖啡馆、书店），吸引不同文化背景、收入水平和人口结构的人们探索城市和自然环境，同时为Royal Oak社区打造一个独特的身份标识。

具体规划将于明年下半年公布。